市民张先生向“新民帮侬忙”反馈，上海浦东新区永泰路353弄的在售楼盘存在宣传与本色不符的情况。该楼盘位于上南路永泰路口，其宣传贵府中称小区距离地铁站仅350米，可实地体验步行距离却为1公里，用时约15分钟。“他们算的350米是直线距离，而这条昔时能到达地铁站的道路能否通行仍是未知数。我去售楼处参谋时，销售东说念主员一直坚称距离地铁站唯有350米，这对购房者产生了误导。”那么，这350米的“地铁房”道路究竟能否走得通？新民晚报记者对此张开考核。

沿河步说念上不了桥

公开贵府表露，该小辩认三期设备，一期预测2026年8月委派，二、三期尚处于标的阶段，面貌设备商为上海香印城市诞生投资发展有限公司。该楼盘紧邻轨交11号线三林站4号口，“地铁房”这一卖点蛊卦了繁多购房者，张先生等于其中之一。据张先生先容，从楼盘告白来看，小区一期北侧临河，北门外有三林塘港及一条沿河步说念，宣传中的350米指的就是从该沿河步说念至11号线三林站4号口的距离。若这条道路可行，那无疑是名副其实的“准地铁房”，步行仅需四五分钟。

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现时莫得台阶，从北侧沿河步说念上不了桥

小区北侧沿河步说念与三林塘港桥并未买通，桥近小区一侧莫得竖立台阶

但是，直线距离并不等同于本色可通行距离。小区的北侧为三林塘港河说念，东侧是上南路，河的对面不边远就是轨交站。而横跨沿河步说念上方的三林塘港桥是在上南路上，与步说念存在至少2米的高度差。若步说念与三林塘港桥有台阶径直邻接，跨过桥等于三林轨交站的4号口，这等于设备商宣传的350米可达地铁站的理念念道路。但新民晚报记者实地探询时发现，小区北侧的沿河步说念与三林塘港桥并未买通，桥近小区一侧并莫得竖立台阶，压根无法上桥，这也就意味着350米的最近道路现时无法已毕。

上桥台阶诞生成谜

新民晚报记者不得不从小区的南门开赴前去三林站4号口，步行约莫15分钟。张先生还提到：“西门距离最远，毋庸考虑。东门朝进取南路，走到地铁站约500米，但一两年内推断也无法通行。因为东门这边是二、三期住宅，一期通往二、三期的说念路还未诞生，二、三期完工委派还驴年马月。”

要而言之，现时要到达11号线三林站4号口，北门因上不了桥无法走通，东门说念路未建好，只剩下南门和西门可选。比拟之下，位于永泰路上的南门距离地铁站较近，步行距离约1公里，这也成了当下的“最近距离”。一期业主来岁入住后，在很长一段时代内就怕只可接管这条步行道路。

记者就此事接洽了售楼处。别称职责主说念主员示意，小区北侧的沿河步说念波及一期和二期，由设备商出资诞生，现时已打造了150米样板段，但举座完工时代尚省略情。当记者商量完工后能否确保该路不错上桥以及由谁崇拜新建上桥台阶等关节问题时，职责主说念主员称，将请关系崇拜东说念主答谢媒体，我方并不明晰情况。猖狂记者发稿，仍未收到设备商的任何回复。

楼盘宣传应该客不雅

张先生对此事抒发了活气：“上不了桥，就不可能已毕350米的理念念道路。我在参谋进程中，销售东说念主员一直强调北门最近，去地铁站只需5分钟以内，却从未说起上桥道路现时未买通的情况。要不是我方尝试走了一回，并不知说念此路欠亨。现时，公共最孔殷地念念知说念这个350米的上桥决议是否真实有台阶连通的标的。”张先生以为，直线距离不行等同于本色步行可达距离，设备商在宣传时应客不雅、详备地评释情况，而不应玩笔墨游戏，误导购房者。在张先生看来，实时加设步梯台阶足球外盘网站app(中国)官方网站，买通这条设备商所声称的“捷径”并不难，但设备商却迟迟未正面恢复，他但愿设备商用本色活动来处置购房者将来靠近的“此路欠亨”问题。对此，“新民帮侬忙”将接续眷注。

发布于：上海市